Estimation théorique
Rue Vergniaud,92300 Levallois Perret (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.99)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Vergniaud,92300-Levallois Perret indique un avis de valeur compris entre 1.482.000€ et 1.672.000€ , soit un prix au m2 compris entre 14.820€ et 16.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.482.000€ et 1.672.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 13.489€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 13.489€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Levallois-Perret (92044), comprenant 66390 habitants est de 26,27€, soit un loyer théorique mensuel de 2.627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,73€, à 50,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.373€ et 5.027€ avec un indice de confiance de 8.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.482.000€ et 1.672.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 13.489€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 13.489€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Levallois-Perret (92044), comprenant 66390 habitants est de 26,27€, soit un loyer théorique mensuel de 2.627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,73€, à 50,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.373€ et 5.027€ avec un indice de confiance de 8.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-29 | 42 | RUE DANTON | 6 | 138 | 111 | 1100000€ | 7971€ |
2019-07-19 | 64 | RUE DANTON | 5 | 165 | 187 | 2439080€ | 14782€ |
2023-06-15 | 14 | RUE BARBES | 4 | 112 | 0 | 1366000€ | 12196€ |
2020-03-16 | 78 | BD BINEAU | 8 | 221 | 354 | 3570850€ | 16158€ |
2020-05-25 | 3 | RUE CHAPTAL | 7 | 185 | 0 | 1645000€ | 8892€ |
2021-11-25 | 32 | RUE MARIUS AUFAN | 4 | 80 | 0 | 1080000€ | 13500€ |
2020-12-18 | 40 | RUE MARIUS AUFAN | 4 | 93 | 0 | 1199500€ | 12898€ |
2021-07-08 | 7 | RUE DANTON | 7 | 147 | 399 | 5246960€ | 35694€ |
2020-01-17 | 5 | RUE MARIUS AUFAN | 3 | 100 | 0 | 1238870€ | 12389€ |
2019-12-23 | 71 | RUE MARIUS AUFAN | 4 | 52 | 47 | 650000€ | 12500€ |
2021-01-29 | 11 | VLA CHAPTAL | 4 | 158 | 90 | 900000€ | 5696€ |
2022-06-29 | 11 | VLA CHAPTAL | 7 | 267 | 0 | 3170000€ | 11873€ |
2023-02-13 | 17 | VLA CHAPTAL | 6 | 185 | 166 | 2373000€ | 12827€ |
2021-04-08 | 96 | RUE CHAPTAL | 3 | 41 | 0 | 340000€ | 8293€ |
2020-11-13 | 69 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 41 | 0 | 627700€ | 15310€ |
2021-07-19 | 26 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 155 | 0 | 2045260€ | 13195€ |
2022-04-28 | 34 | RUE PAULINE BORGHESE | 13 | 647 | 317 | 24632900€ | 38072€ |
2020-12-03 | 8 | RUE SAINT PAUL | 6 | 242 | 301 | 5250000€ | 21694€ |
2020-02-11 | 38 | RUE PERRONET | 5 | 197 | 0 | 5800000€ | 29442€ |
2020-02-14 | 33 | RUE PAULINE BORGHESE | 4 | 178 | 297 | 3700000€ | 20787€ |
2021-03-15 | 105 | BD BINEAU | 5 | 180 | 423 | 3090000€ | 17167€ |
2021-02-08 | 33 | RUE PERRONET | 6 | 153 | 141 | 3169650€ | 20717€ |
2022-09-30 | 30 | RUE TREBOIS | 6 | 289 | 0 | 2660360€ | 9205€ |
2021-03-17 | 35 | RUE PERRONET | 9 | 309 | 134 | 5947000€ | 19246€ |
2022-02-08 | 10 | RUE TREBOIS | 4 | 107 | 0 | 1366200€ | 12768€ |
2019-07-05 | 10 | RUE TREBOIS | 5 | 151 | 0 | 1718300€ | 11379€ |
2021-05-10 | 1 | SQ PERRONET | 7 | 187 | 66 | 1940000€ | 10374€ |
2023-03-21 | 1 | SQ PERRONET | 7 | 187 | 66 | 3133400€ | 16756€ |
2022-07-19 | 10 | AV PHILIPPE LE BOUCHER | 6 | 120 | 119 | 2565000€ | 21375€ |
2022-07-06 | 50 | RUE PERRONET | 8 | 403 | 663 | 7300000€ | 18114€ |
2022-10-18 | 22 | AV PHILIPPE LE BOUCHER | 8 | 166 | 459 | 5130000€ | 30904€ |
2019-09-12 | 50 | RUE PERRONET | 5 | 220 | 219 | 5402000€ | 24555€ |
2022-02-10 | 14 | RUE PASTEUR | 7 | 172 | 0 | 2366500€ | 13759€ |
2021-01-13 | 17 | RUE CHAUVEAU | 6 | 360 | 404 | 4675000€ | 12986€ |
2021-10-26 | 3 | SQ CHEZY | 9 | 435 | 266 | 6493100€ | 14927€ |
2021-03-01 | 36 | AV DU ROULE | 7 | 222 | 0 | 4000000€ | 18018€ |
2021-07-13 | 22 | VLA DU ROULE | 6 | 194 | 206 | 2650000€ | 13660€ |
2022-02-02 | 19 | RUE DU GAL CORDONNIER | 7 | 139 | 220 | 3250000€ | 23381€ |
2020-09-29 | 62 | RUE PAULINE BORGHESE | 6 | 200 | 0 | 3750000€ | 18750€ |
2020-10-23 | 79 | RUE DE CHEZY | 7 | 220 | 276 | 3500900€ | 15913€ |
2022-07-25 | 125 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 120 | 322 | 2415890€ | 20132€ |
2022-08-01 | 6 | VLA PASTEUR | 6 | 260 | 125 | 3780340€ | 14540€ |
2020-10-14 | 8 | VLA DU ROULE | 6 | 132 | 130 | 3118250€ | 23623€ |
2020-06-17 | 3 | VLA DU ROULE | 6 | 270 | 162 | 4775000€ | 17685€ |
2021-01-29 | 78 | RUE PERRONET | 7 | 155 | 0 | 3350000€ | 21613€ |
2021-04-30 | 76 | RUE PERRONET | 6 | 177 | 0 | 5031000€ | 28424€ |
2023-03-21 | 36 | BD DU CHATEAU | 9 | 157 | 0 | 6000000€ | 38217€ |
2023-02-22 | 65 | RUE PAULINE BORGHESE | 6 | 67 | 0 | 1159950€ | 17313€ |
2023-04-06 | 80 | RUE PAULINE BORGHESE | 9 | 230 | 198 | 4000000€ | 17391€ |
2023-01-31 | 10 | RUE EDOUARD VAILLANT | 4 | 130 | 0 | 1230000€ | 9462€ |
2021-11-30 | 34 | BD DU CHATEAU | 7 | 290 | 326 | 5498100€ | 18959€ |
2021-07-19 | 6 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 50 | 0 | 716638€ | 14333€ |
2019-05-20 | 50 | RUE DE CHEZY | 9 | 287 | 191 | 4833740€ | 16842€ |
2019-08-05 | 74 | BD VICTOR HUGO | 9 | 337 | 686 | 5000000€ | 14837€ |
2022-07-28 | 41 | RUE CHAUVEAU | 9 | 280 | 288 | 5200000€ | 18571€ |
2019-10-22 | 52 | RUE EDOUARD VAILLANT | 3 | 59 | 0 | 575000€ | 9746€ |
2021-12-07 | 120 | RUE LOUIS ROUQUIER | 4 | 98 | 0 | 1400000€ | 14286€ |
2021-01-29 | 13 | RUE CAMILLE PELLETAN | 7 | 273 | 136 | 2370000€ | 8681€ |
2021-06-18 | 28 | RUE EDOUARD NORTIER | 8 | 540 | 260 | 9639800€ | 17851€ |
2022-07-27 | 22 | BD DU CHATEAU | 8 | 336 | 1019 | 4100000€ | 12202€ |
2021-07-01 | 63 | RUE CHAUVEAU | 8 | 214 | 467 | 4600000€ | 21495€ |
2021-02-10 | 99 | RUE PERRONET | 9 | 220 | 258 | 200000€ | 909€ |
2023-04-13 | 105 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 74 | 0 | 1043000€ | 14095€ |
2021-02-11 | 105 | RUE PERRONET | 7 | 230 | 215 | 3460000€ | 15043€ |
2023-02-10 | 78 | RUE RIVAY | 3 | 57 | 0 | 846850€ | 14857€ |
2021-06-29 | 128 | RUE PERRONET | 8 | 240 | 578 | 4940000€ | 20583€ |
2020-09-15 | 4 | VLA DES ACACIAS | 8 | 230 | 352 | 4250000€ | 18478€ |
2022-02-11 | 8 | VLA DES ACACIAS | 6 | 180 | 143 | 2550000€ | 14167€ |
2020-05-22 | 14 | RUE AMAL DE JOINVILLE | 8 | 210 | 104 | 2800000€ | 13333€ |
2019-09-10 | 7 | AV CELINE | 5 | 123 | 211 | 3020000€ | 24553€ |
2019-09-27 | 4 | RUE AMAL DE JOINVILLE | 9 | 214 | 103 | 3307400€ | 15455€ |
2019-09-06 | 21 | BD D ARGENSON | 6 | 143 | 143 | 2430000€ | 16993€ |
2022-04-01 | 23 | BD DU CHATEAU | 9 | 396 | 765 | 3875000€ | 9785€ |
2022-07-13 | 7 | RUE CHARLES LAFFITTE | 7 | 250 | 121 | 2850000€ | 11400€ |
2020-03-31 | 8 | VLA SAINTE FOY | 6 | 145 | 140 | 3517650€ | 24260€ |
2020-09-29 | 14 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 8 | 199 | 0 | 50000€ | 251€ |
2021-07-26 | 4 | AV DU CHATEAU | 7 | 168 | 440 | 4298050€ | 25584€ |
2022-12-21 | 1 | SQ CHANTON | 3 | 75 | 0 | 978200€ | 13043€ |
2019-10-25 | 61 | RUE EDOUARD NORTIER | 6 | 108 | 191 | 1702000€ | 15759€ |
2021-12-20 | 31 | BD DE LA SAUSSAYE | 8 | 300 | 783 | 8349900€ | 27833€ |
2021-04-16 | 88 | BD GEORGES SEURAT | 6 | 220 | 172 | 2700000€ | 12273€ |
2021-04-14 | 86 | BD GEORGES SEURAT | 6 | 180 | 119 | 3411300€ | 18952€ |
2020-11-13 | 106 | BD GEORGES SEURAT | 5 | 165 | 58 | 2042500€ | 12379€ |
2020-11-27 | 112 | BD GEORGES SEURAT | 3 | 64 | 71 | 275000€ | 4297€ |
2020-12-31 | 36 | BD GEORGES SEURAT | 4 | 110 | 64 | 2158200€ | 19620€ |
2019-09-26 | 28 | BD GEORGES SEURAT | 7 | 100 | 67 | 2434800€ | 24348€ |
2021-09-30 | 31 | RUE JACQUES DULUD | 9 | 215 | 411 | 8468700€ | 39389€ |
2020-10-07 | 52 | RUE CHARLES LAFFITTE | 11 | 350 | 444 | 5089700€ | 14542€ |
2020-09-24 | 9 | AV PERRONET | 7 | 184 | 182 | 3073500€ | 16704€ |
2019-06-12 | 8 | AV PERRONET | 6 | 131 | 172 | 3050000€ | 23282€ |
2020-12-22 | 62 | RUE CHARLES LAFFITTE | 10 | 540 | 354 | 5700000€ | 10556€ |
2021-10-28 | 62 | RUE CHARLES LAFFITTE | 10 | 540 | 354 | 5947090€ | 11013€ |
2021-06-02 | 6 | RUE DE LA SAUSSAYE | 11 | 386 | 577 | 6700000€ | 17358€ |
2022-08-25 | 52 | RUE JACQUES DULUD | 5 | 72 | 0 | 590412€ | 8200€ |
2020-10-28 | 6 | BD PAUL EMILE VICTOR | 2 | 140 | 300 | 2098500€ | 14989€ |
2019-07-11 | 77 | RUE CHARLES LAFFITTE | 7 | 160 | 165 | 3355000€ | 20969€ |
2020-03-05 | 56 | BD D ARGENSON | 10 | 216 | 195 | 2720000€ | 12593€ |
2022-09-14 | 88 | RUE CHARLES LAFFITTE | 9 | 293 | 573 | 5200000€ | 17747€ |
2021-04-15 | 81 | RUE CHARLES LAFFITTE | 7 | 204 | 197 | 3255700€ | 15959€ |
2021-10-15 | 154 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 7 | 144 | 301 | 1480000€ | 10278€ |
2023-04-28 | 1 | RUE CARPEAUX | 3 | 60 | 135 | 695800€ | 11597€ |
2020-03-11 | 141 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 5 | 117 | 0 | 1093620€ | 9347€ |
2021-08-31 | 15 | RUE SAINTE GENEVIEVE | 6 | 114 | 241 | 1577000€ | 13833€ |
2022-07-28 | 155 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 5 | 88 | 95 | 923000€ | 10489€ |
2021-06-22 | 3 | VLA FALLET | 6 | 100 | 0 | 957352€ | 9574€ |
2020-02-14 | 9 | VLA FALLET | 4 | 149 | 0 | 1080000€ | 7248€ |
2021-11-09 | 12 | RUE CARPEAUX | 7 | 176 | 170 | 1804500€ | 10253€ |
2019-09-04 | 174 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 4 | 92 | 126 | 1261800€ | 13715€ |
2019-08-29 | 16 | RUE FALLET | 4 | 60 | 130 | 850000€ | 14167€ |
2022-01-11 | 98 | RUE CHARLES LAFFITTE | 4 | 113 | 0 | 1913700€ | 16935€ |
2022-03-10 | 173 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 6 | 78 | 472 | 2165000€ | 27756€ |
2020-11-09 | 8 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 5 | 111 | 221 | 1438500€ | 12959€ |
2021-08-23 | 5 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 7 | 156 | 106 | 1418700€ | 9094€ |
2020-08-31 | 198 | BD SAINT DENIS | 4 | 36 | 0 | 215000€ | 5972€ |
2020-09-15 | 20 | RUE CARPEAUX | 4 | 68 | 192 | 650000€ | 9559€ |
2023-04-17 | 20 | RUE CARPEAUX | 4 | 99 | 192 | 1197000€ | 12091€ |
2019-09-19 | 23 | PAS HANRIOT | 7 | 200 | 500 | 1630000€ | 8150€ |
2020-03-11 | 12 | RUE SAINT GUILLAUME | 4 | 130 | 156 | 1031650€ | 7936€ |
2022-09-02 | 21 | RUE CARPEAUX | 4 | 90 | 256 | 1200000€ | 13333€ |
2020-10-15 | 218 | BD SAINT DENIS | 5 | 105 | 318 | 1190000€ | 11333€ |
2022-02-02 | 187 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 9 | 277 | 324 | 2231200€ | 8055€ |
2021-04-07 | 26 | RUE CARPEAUX | 4 | 120 | 131 | 975478€ | 8129€ |
2021-06-28 | 15 | RUE PAUL CHATROUSSE | 2 | 45 | 0 | 380000€ | 8444€ |
2019-07-03 | 191 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 6 | 201 | 480 | 1785390€ | 8883€ |
2020-01-06 | 208 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 8 | 116 | 230 | 1205280€ | 10390€ |
2020-11-02 | 3 | RUE FRANKLIN | 4 | 107 | 108 | 1245500€ | 11640€ |
2023-02-07 | 216 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 4 | 80 | 165 | 1300000€ | 16250€ |
2022-12-15 | 214 | RUE JEAN BAPTISTE CHARCOT | 5 | 139 | 130 | 1299000€ | 9345€ |
2019-11-07 | 4 | VLA MAILLOT | 10 | 326 | 0 | 4300000€ | 13190€ |
2020-05-14 | 10 | AV PASTEUR | 4 | 115 | 196 | 1290000€ | 11217€ |
2022-07-29 | 36 | RUE HUDRI | 3 | 80 | 124 | 805900€ | 10074€ |
2019-10-04 | 34 | RUE HUDRI | 5 | 93 | 0 | 945101€ | 10162€ |
2022-05-02 | 6 | VC STE DES LARRIS | 5 | 74 | 233 | 663000€ | 8959€ |
2022-04-11 | 5 | AV LEON BOURGAIN | 7 | 143 | 373 | 1567000€ | 10958€ |
2022-05-02 | 4 | RUE YBRY | 5 | 100 | 94 | 2100000€ | 21000€ |
2021-06-25 | 14 | AV MALVESIN | 6 | 150 | 265 | 1829000€ | 12193€ |
2022-02-18 | 23 | VLA EMILE | 6 | 163 | 103 | 1445000€ | 8865€ |
2022-10-12 | 24 | VLA EMILE | 4 | 129 | 103 | 1470000€ | 11395€ |
2023-02-27 | 8 | VLA DES GENETS | 3 | 39 | 0 | 380000€ | 9744€ |
2020-02-03 | 26 | RUE DE NEUILLY | 6 | 130 | 95 | 1007800€ | 7752€ |
2021-08-24 | 13 | VLA EMILE | 5 | 110 | 170 | 1415000€ | 12864€ |
2022-03-15 | 28 | RUE DE NEUILLY | 5 | 102 | 96 | 1377500€ | 13505€ |
2021-04-13 | 10 | VLA EMILE | 3 | 79 | 103 | 842200€ | 10661€ |
2022-05-20 | 9 | AV LEON BOURGAIN | 10 | 225 | 619 | 2876700€ | 12785€ |
2019-06-20 | 7 | VLA EMILE | 6 | 112 | 130 | 1090000€ | 9732€ |
2021-06-10 | 12 | RUE SALIGNAC FENELON | 9 | 688 | 781 | 7250000€ | 10538€ |
2020-10-15 | 4 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 7 | 338 | 292 | 1985750€ | 5875€ |
2021-05-19 | 17 | VLA DES GENETS | 3 | 80 | 25 | 540000€ | 6750€ |
2021-11-08 | 19 | VLA DES GENETS | 3 | 57 | 24 | 452450€ | 7938€ |
2020-03-06 | 192 | RUE ARMAND SILVESTRE | 7 | 341 | 323 | 2343300€ | 6872€ |